Nieuwbouw JS de Rijkstraat Geuzenwijk

Begin jaren 80 begon de Dienst Woonruimtezaken van de gemeente Utrecht met de verbetering van het gemeentelijk woningbestand in Geuzenwijk. De Betonbuurt was een van de eerste projecten die daarbij aan de beurt kwamen. Iets eerder was al het voormalige woonschool complex vervangen door nieuwbouw.

De van der Marckstraat in 2024.

Over de betonbuurt werd door de huurders al vanaf het begin geklaagd, onder meer over vocht. Een aantal pogingen om de bouwtechnische problemen op te lossen liepen op niets uit. Daarnaast leed de buurt onder het stigma ‘putje van de woningmarkt’. Om die redenen werd gekozen voor sloop-nieuwbouw. Bewoners hadden indien gewenst recht op terugkeer naar de nieuwbouw.

Een aantal huurders heeft gebruik gemaakt van het individuele zonnepanelen aanbod van Woonin.

Architecten Koning en Thie kwamen uit de eigen gemeentelijke organisatie. De bouw startte in 1982. Een mix van huur en koop terugbouwen was in die tijd nog niet aan de orde: ook de nieuwbouw bestond voor 100% uit sociale huur. Wel was er een veel grotere variatie aan woningtypen dan in de oude betonbuurt.

De architecten ontwierpen op de binnenterreinen achter de Van der Marckstraat beschutte speelplekken. Een concept dat later succesvol in de wijk Lunetten werd toegepast.

Enkele woningen in  het complex zijn verkocht, de overige 200 woningen worden nog steeds verhuurd in de sociale sector door Woonin. Op 30 juli 2024 stond Van der Marckstraat 54 (35m2 BVO) te koop voor €225.000. 

Welke straten horen bij dit project:  

Boisotstraat 2-116 

Cornelis Dirkszstraat 109-123 

J.S. de Rijkstraat 53-143 en 48-162 

Van Duvervoordestraat 5-21 en 2-18 

Van der Marckstraat 54-72 en 41-87 

Sonoystraat 3-121 en 4-20 

Cornelis Roobolstraat 9-33 

Blois van Treslongstraat 52-64